Os municípios de São Lourenço da
Mata, Paulista e Ipojuca aparecem como as novas áreas de interesse para as
construtoras em 2013. O IVV (Indicadores de Velocidade de Vendas), apurado pela
Federação das Indústrias de Pernambuco (Fiepe) já aponta para um deslocamento
do mercado de bairros mais valorizados na Zona Sul do Recife. Segundo o IVV,
isso pode ser constatado pela queda de 0,5% do indicador nas áreas
tradicionais, em janeiro. A tendência de descentralização começou a ser
percebida ainda no ano passado.
Para Eduardo Moura, presidente da
Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o índice de 0,5%
trazido na pesquisa atesta esse deslocamento para novos bairros. “A queda
apresentada pelo IVV pode ser vista de forma favorável, com uma mudança do
setor para locais antes indiferentes ao mercado. Hoje não se tem mais um número
bom de ofertas em bairros já consolidados como Boa Viagem, por exemplo. Regiões
intermediárias estão sendo beneficiadas”.
A falta de boas ofertas de terreno em
áreas como a Zona Sul também contribui para o surgimento de outros polos na
construção civil. “Bairros que antes não eram vistos de forma atrativa para as
empresas e que nem apareciam nas pesquisas, hoje se mostram favoráveis na
implementação de projetos imobiliários”, salienta a economista Danyelle
Monteiro, responsável pela pesquisa.
"Bairros que não eram vistos de
maneira atrativa para as empresas, hoje se mostram favoráveis”, Danyelle
Monteiro, economista responsável pela pesquisa do IVV Danyelle elenca também o
bom momento para investir nessas regiões, que têm recebido novos
empreendimentos, e o favorecimento do Minha Casa, Minha Vida, que viabiliza a
procura em projetos com o custo menor. “Há um reconhecimento de que algumas
facilidades de financiamento, como o programa do governo federal, aumentaram o
leque de novos compradores por empreendimentos com valores mais em conta”,
conclui.
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